房屋漏水可能由多種原因造成，以下是一些常見的原因：
防水材料老化或損壞
房屋年代久遠，防水材料可能因老化或損壞導致漏水。
新房可能存在使用劣質防水材料或施工不規范的問題。
結構問題
房屋結構改變，如增加樓層或陽臺，可能導致原有防水層無法滿足新結構的要求。
樓板結構問題或墻體開裂也可能引起漏水。
排水系統問題
如果房屋的排水系統不暢，積水無法及時排出，可能會導致水滲漏到房屋內部。
人為破壞或裝修不當
業主使用不當或隨意改造，或裝修公司施工時破壞了原防水層，且未做好二次防水。
環境因素
房屋處于多雨、潮濕的氣候中，或周圍環境存在腐蝕性氣體或液體，可能導致防水材料加速老化或失效。
管道問題
給水管道出現跑、滴、漏水，特別是使用鋁塑復合管時，連接處容易因熱脹冷縮造成漏水。
處理房屋漏水問題時，應首先檢查漏水原因，然后采取相應的維修措施，如重做防水層、修復管道連接處等。在新建房屋時，應確保防水材料選擇合適、施工規范，并在保修期內及時維修任何質量問題。
