一樓房子相對便宜的原因主要有以下幾點：
潮濕問題：
一樓在梅雨季節容易潮濕，尤其是南方地區，地面容易返潮，影響居住舒適度。
蚊蟲問題：
由于綠化帶通常位于一樓窗前或陽臺前，夏天容易滋生蚊蟲，給居住者帶來不便。
噪音問題：
高樓層的業主每天經過門前，可能會產生一定的噪音，影響一樓的安靜環境。
采光問題：
如果樓棟比較密集，一樓的采光可能會受到影響，導致室內光線不足。
安全問題：
一樓由于位置較低，容易成為小偷的目標，且存在安全隱患。
視野問題：
一樓的視野通常被周圍的建筑物遮擋，無法享受整個小區的景致。
價格因素：
由于上述種種不利因素，一樓的房價通常會比其它樓層便宜，開發商為了促銷，可能會提供一些附加值，如贈送地下室，使得一樓的實際使用面積變大，價格甚至可能與其他樓層相同或更貴。
特殊需求：
對于一些有特殊情況的人群，如行動不便的老人、小孩，或者需要經常搬運物品的家庭，一樓提供了更為便利的出入條件和生活便利性。
總的來說，一樓房子便宜主要是由于其不利的居住環境和額外的附加費用，但對于某些有特定需求的人群，一樓也是一個不錯的選擇。
