當前，樓盤不建造地下室的原因主要包括：
成本考慮
地下室的建設成本相對較高，尤其是與建造地下車庫相比，后者通常有更高的需求和經濟效益。
地下室的收益較小，因為不是所有業主都需要地下室，且其需求彈性較低。
設計理念變化
隨著時代的發展，人們的居住理念也在變化，現代住宅設計更注重空間的合理利用和居住舒適度，不再需要像以前那樣大量儲存物品。
安全因素
高層建筑由于結構安全考慮，通常不會設置地下室，以避免破壞建筑結構的穩定性。
在地震多發地區，如日本，地下室可能會降低建筑的抗震性能，因此不被鼓勵建造。
自然條件限制
某些地區地表水豐富、空氣潮濕，地下室容易成為霉菌滋生的場所，對居住環境和健康構成威脅。
日本等國家由于地震和臺風等自然災害頻發，出于安全考慮，較少建造地下室。
法規和政策
人防要求也可能影響地下室的建設，某些地區可能要求高層建筑必須建造人防地下室。
市場需求
地下室的需求可能因地區而異，一些地區可能由于特殊的氣候條件或生活習慣，對地下室的需求較低。
綜上所述，不建造地下室的決定是多方面因素綜合作用的結果，包括經濟考量、設計理念、安全、自然條件以及法規政策等。
