農村沒有房產證的原因主要包括以下幾點：
宅基地性質：
農村房屋通常建立在宅基地上，而宅基地屬于集體土地，不是國有土地，因此不能直接過戶到個人名下，這導致農村房屋不能像城市商品房那樣擁有房產證。
歷史遺留問題：
很多農村房屋是幾十年前建設的，那時國家還沒有實行房產證政策，因此這些房屋自然沒有辦理房產證。
法律意識薄弱：
一些農民對房產證的重要性認識不足，加之村干部對此類問題的關注不夠，導致很多農民沒有辦理房產證。
建房手續不規范：
農村自建房通常沒有經過嚴格的審批流程，建房手續可能不規范，稅費也幾乎不收，這使得國家難以給這些房屋辦理房產證。
超出 *** 批示面積：
有些農村自建房超出了 *** 批準的面積，這樣的房屋也是無法辦理房產證的。
非本集體成員建造或購買：
根據規定，非本集體成員不能 *** 或購買宅基地，因此這類房屋也無法辦理房產證。
小產權房問題：
農村房屋有時被稱為小產權房，這類房屋沒有經過正式的審批手續，沒有辦理產權登記，因此不具備法律效力。
需要注意的是，隨著國家對農村宅基地的確權政策的推進，未來農村房屋辦理房產證的情況可能會有所改善。
