Loft公寓之所以價格相對較低，主要有以下幾個原因：
高容積率：
Loft公寓的容積率較高，意味著在較小的土地面積上建造了較多的住宅單位，這通常導致居住密度大，舒適度降低。
產權年限較短：
Loft公寓的產權年限一般為40到50年，相比傳統住宅的70年產權，Loft公寓的升值空間和轉售價值通常較低。
面積和布局：
Loft公寓的面積通常較小，一般在30-50平方米左右，且多為單層設計，沒有陽臺，這影響了其居住體驗和吸引力。
水電費用高：
由于Loft公寓通常為商業用電和商業用水標準收費，水電費用相對較高，特別是電費，這對居住成本構成影響。
裝修和設計：
Loft公寓的層高較高，提供了較大的改造空間，但這也意味著業主在裝修時需要投入更多，而且由于多為改造類房源，裝修成本相對較低。
地理位置：
Loft公寓多位于城市的老工業區或商業中心附近，這些地區的地理位置可能相對落后，交通可能不便，影響了其租賃和售價。
不能落戶：
很多地區的Loft公寓不能用于落戶，對于希望在該地區長期居住的外地人口來說，這是一個不利因素。
公攤面積大：
Loft公寓的公攤面積通常較大，得房率相對較低，這也是影響其價格的一個因素。
需要注意的是，雖然Loft公寓的價格相對較低，但它們通常提供較高的層高和改造空間，適合追求個性化和時尚感的居住者。同時，Loft公寓的租金和售價也會受到市場供需、地段、配套設施等多種因素的影響
