復式樓之所以相對便宜，主要有以下幾個原因：
空間利用效率：
復式樓通過將單層住宅設計成上下兩層，提高了空間利用效率，使得使用面積大于建筑面積，從而降低了單位面積的成本。
建筑成本節省：
由于結構相對簡單，并且減少了占地面積，復式樓的建筑成本通常低于傳統單層住宅。
裝修和維護成本：
復式樓的結構和空間布局較為復雜，可能需要更多的人力和物力進行裝修，并且維護成本可能更高。
市場接受度：
在某些地區，復式住宅的市場需求可能不如平層住宅，這可能導致其價格相對較低。
層高問題：
復式樓的每層高度可能較單層住宅矮，可能會給居住者帶來一定的壓抑感。
產權面積：
在計算產權面積時，復式樓的公共空間（如一樓直通二樓的互通空間）通常只計算為一層面積，而實際使用面積可能包括兩層。
需要注意的是，雖然復式樓在價格上可能更具吸引力，但它們也可能存在一些缺點，如上下層之間的連接不便、隱私性相對較差等。因此，在考慮購買復式樓時，潛在買家應該權衡其優缺點
