江陰房?jī)r(jià)不漲的原因可以歸納為以下幾點(diǎn)：
限購(gòu)政策：
外地人購(gòu)房門(mén)檻提高，延緩了購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間，導(dǎo)致需求減少。
城市能級(jí)：
江陰的房?jī)r(jià)受無(wú)錫、蘇州和上海等更高級(jí)別城市影響，這些城市的房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)江陰有傳導(dǎo)效應(yīng)。江陰作為三四線城市，其房?jī)r(jià)上漲空間受到限制。
土拍市場(chǎng)：
雖然曾有高價(jià)成交記錄，但土拍市場(chǎng)的情況可以反映樓市風(fēng)向，并不直接決定房?jī)r(jià)走勢(shì)。
二手房市場(chǎng)：
二手房?jī)r(jià)格不斷攀升，導(dǎo)致購(gòu)房者猶豫不決，同時(shí)消費(fèi)需求的分化也使得二手房市場(chǎng)人氣減少。
以上因素綜合作用，導(dǎo)致江陰房?jī)r(jià)短期內(nèi)可能有所波動(dòng)，但從長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力不足，反而可能出現(xiàn)下降趨勢(shì)
