常熟房價高的原因主要有以下幾點：
經濟發達：
常熟的經濟較為發達，尤其是電商和微商行業眾多，這些行業的高收入水平推高了整體消費水平，從而帶動了房價上漲。
人口流入：
常熟地理位置優越，靠近南京和蘇州，吸引了大量外來人口。人口增加導致住房需求上升，進一步推高了房價。
供需關系緊張：
常熟的樓盤相對較少，而購房需求卻較高，這種供不應求的市場格局使得房價持續上漲。
土地成本高：
常熟的土地價格較高，這使得開發商在開發新項目時成本增加，最終反映在房價上。
配套設施完善：
常熟在教育、醫療、交通等配套設施方面不斷完善，提升了居住品質，吸引了更多購房需求。
市場炒作：
部分市場炒作行為也可能推高了房價，尤其是熱門學區周邊的房價更是水漲船高。
綜上所述，常熟房價高的原因主要包括經濟發達、人口流入、供需關系緊張、土地成本高、配套設施完善以及市場炒作等多方面因素的共同作用。
