常州房價上漲的原因可以歸納為以下幾點：
經濟增長
常州近年來經濟發展迅速，吸引了大量投資和人才流入，推動了購房需求。
城市規劃
*** 對常州的基礎設施建設和城市規劃力度加大，提升了城市的居住品質。
供求關系
當地的供求關系不平衡，供不應求時房價上漲。
投機性資本
過去幾年，炒房團的活動對房價上漲有一定推動作用。
政策影響
樓盤定價受政策限價影響，價格備案后，漲跌有一定幅度。
預期因素
人們對房價的預期會影響其購買行為，預期上漲時，房價容易得到支撐。
消費觀念
常州人的消費觀念比較超前，購房置地是常見的儲蓄投資方式。
地域優勢
常州相對于滬寧線其他城市具有地域優勢，吸引了不少投資購房。
城市配套
常州城市規劃布局合理，城市綠地分布均勻，城市配套全面，增加了房產的吸引力。
其他因素
如棚改政策、地鐵建設、學區調整等也對房價產生了影響。
需要注意的是，雖然房價上漲是多種因素綜合作用的結果，但市場供需關系、政策導向、經濟發展狀況等是更為核心的影響因素。政策調控和市場預期的變化也會對房價產生重要影響。
