公寓比賓館便宜的原因主要有以下幾點(diǎn)：
運(yùn)營成本低：
公寓式酒店通常不提供全面的酒店服務(wù)，如餐飲、洗衣等，從而節(jié)省了人力和物力，降低了運(yùn)營成本。
長期租賃優(yōu)勢：
許多公寓式酒店針對長租客戶，提供相對較低的價(jià)格以吸引希望長期入住的客人。長期租住的優(yōu)惠價(jià)格往往比短時(shí)間的酒店入住便宜。
面積和設(shè)施：
公寓的面積通常較大，并附帶廚房等設(shè)施，客人可以自己做飯，從而減少在外用餐的費(fèi)用，性價(jià)比更高。
靈活性：
入住和退房時(shí)間比較靈活，適合自助旅游的客人，這種收益結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)酒店有所不同。
產(chǎn)權(quán)年限和裝修：
公寓的產(chǎn)權(quán)年限一般比住宅短，且大部分公寓是酒店式公寓，購置的人較少，價(jià)格相對較低。此外，酒店式公寓在裝修上可能較為簡單，節(jié)省了裝修成本。
水電收費(fèi)：
公寓房一般按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取水電費(fèi)，盡管房子本身價(jià)格較低，但生活費(fèi)用會相對較高。
市場定位：
部分公寓式酒店是小產(chǎn)權(quán)房子，無法辦理房產(chǎn)證，價(jià)格非常便宜，但購買后不能落戶，且戶型較小，難以轉(zhuǎn)手。
綜上所述，公寓比賓館便宜主要是由于其運(yùn)營成本低、長期租賃優(yōu)惠、面積大且設(shè)施全、靈活性好、產(chǎn)權(quán)年限短、裝修簡單以及市場定位等因素所致。
