毛坯房漏水可能由多種原因造成，以下是一些常見的原因：
施工質(zhì)量問題
防水層施工不當(dāng)，如未按要求進(jìn)行防水處理。
防水材料選擇不當(dāng)，如使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的瀝青卷材。
防水層厚度不足或施工不均勻，尤其在墻角、管道根部等細(xì)節(jié)部位。
施工過程中對(duì)成品保護(hù)不足，導(dǎo)致防水層被破壞。
設(shè)計(jì)問題
防水設(shè)計(jì)不合理，如屋面坡度太小、排水不暢。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在缺陷，如墻體、屋頂?shù)炔课淮嬖诼┧[患。
材料性能和質(zhì)量問題
防水材料本身存在缺陷，如低溫脆裂、高溫流淌。
使用了過期或質(zhì)量不佳的建筑材料。
環(huán)境和氣候因素
房屋所處環(huán)境惡劣，如多雨、潮濕氣候，或靠近腐蝕性氣體或液體。
結(jié)構(gòu)沉降和變形
房屋結(jié)構(gòu)在施工或使用過程中發(fā)生沉降或變形，導(dǎo)致防水層開裂。
其他原因
水管破裂或損壞，尤其在防水層下方的水管。
房屋年代久遠(yuǎn)，防水材料老化失效。
房屋維修不當(dāng)，未對(duì)防水層進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)或重新施工。
為了預(yù)防和處理毛坯房漏水問題，建議在施工過程中注意以上幾點(diǎn)，并選擇有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，確保防水層施工得當(dāng)。此外，定期進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)也是必要的
