頂樓容易漏水的原因主要有以下幾點(diǎn)：
結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問(wèn)題：
樓頂結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中可能存在質(zhì)量問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)變形、裂縫等，這些問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致防水層無(wú)法正常工作，從而引發(fā)漏水。
防水施工質(zhì)量問(wèn)題：
防水層施工過(guò)程中可能存在偷工減料、使用劣質(zhì)材料等問(wèn)題，導(dǎo)致防水層質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，無(wú)法有效防止雨水滲透。
建筑材料問(wèn)題：
建筑材料在形成混凝土的過(guò)程中會(huì)生成眾多毛細(xì)孔，水分子容易通過(guò)這些“管道”滲透到結(jié)構(gòu)另一側(cè)，導(dǎo)致漏水。
植物根系影響：
業(yè)主在頂樓種植植物，植物的根系會(huì)對(duì)防水材料造成一定影響，尤其是年代久遠(yuǎn)的房屋，防水材料老化損壞后更容易漏水。
排水不暢：
屋面找坡不準(zhǔn)確或排水系統(tǒng)不暢通，會(huì)導(dǎo)致積水無(wú)法順利排出，進(jìn)而引發(fā)漏水。
防水層老化：
防水材料使用時(shí)間久了會(huì)老化、開裂，失去防水功能，這是造成屋頂漏水的常見原因。
結(jié)構(gòu)變形：
屋面結(jié)構(gòu)層發(fā)生變形時(shí)，樓板會(huì)開裂，防水層也會(huì)出現(xiàn)裂縫，為雨水入侵提供通道。
施工缺陷：
施工過(guò)程中如果防水層鋪設(shè)不規(guī)范、不嚴(yán)密，或者存在施工缺陷，如卷材粘接處處理不當(dāng)、防水層厚度不均衡等，都會(huì)導(dǎo)致防水效果不佳，最終引發(fā)漏水。
維護(hù)不當(dāng)：
長(zhǎng)時(shí)間缺乏有效的維護(hù)和保養(yǎng)，如堆積雜物未及時(shí)清理、排水不暢等，都會(huì)加速頂層的破壞，導(dǎo)致漏水。
極端天氣影響：
頻繁的暴雨、大風(fēng)、冰雹等極端天氣會(huì)對(duì)頂層的防水層造成較大的沖擊和破壞，從而引發(fā)漏水。
