柳州房價較高的原因可以歸納為以下幾點：
經濟發展：
柳州作為廣西的重要城市，近年來經濟發展迅速，吸引了大量投資和人口，直接推動了房地產需求的增長。
供需關系：
市場上二手房供應不足，而需求持續上升，導致價格上升。
政策影響：
地方 *** 的土地出讓政策和購房政策等都會影響房價，例如限購或優惠政策會加劇購房競爭，推高價格。
房屋質量和位置：
好的地段和優質房源價格較高，因為它們通常擁有便利的交通、成熟的配套設施和優越的自然環境。
開發商策略：
開發商為了適應柳州人收入水平，推出小戶型住宅，雖然單價高，但總價相對較低，吸引消費者購買。
消費客群需求變化：
現代消費者對住宅的要求不斷提升，包括園林、綠化、物業服務等因素，促使住宅產品升級，提升了房價水平。
綜上所述，柳州房價的高低受多種因素影響，包括經濟發展、供需關系、政策導向、房屋本身條件以及消費者需求等。
