房產證上的虛線通常表示陽臺或飄窗。具體來說：
如果虛線表示陽臺，則陽臺未封閉時，按照一半面積計算；封閉且符合建造規范時，可算全部面積。
如果虛線表示飄窗，則通常不計算在房屋面積之內。
虛線也可能是次梁的表示，一般不計算在房屋面積之內。
虛線有時也用作權屬分界線和使用范圍的標示。
需要注意的是，不同地區和國家可能有不同的房產測繪規定，具體情況應參照當地的規定和房產證上的明確標記。
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如果虛線表示陽臺，則陽臺未封閉時，按照一半面積計算；封閉且符合建造規范時，可算全部面積。
如果虛線表示飄窗，則通常不計算在房屋面積之內。
虛線也可能是次梁的表示，一般不計算在房屋面積之內。
虛線有時也用作權屬分界線和使用范圍的標示。
需要注意的是，不同地區和國家可能有不同的房產測繪規定，具體情況應參照當地的規定和房產證上的明確標記。
