伊林郡之所以價格相對較低，主要有以下幾個原因：
地理位置：
伊林郡位于房山區(qū)良鄉(xiāng)板塊，緊鄰房山區(qū) *** ，雖然交通便利，毗鄰京港澳高速，但由于周圍地區(qū)已較成熟，缺乏新的地塊元素注入，這可能意味著其未來發(fā)展?jié)摿τ邢蕖?/p>
軌道交通：
該地區(qū)周邊沒有地鐵線路，軌道交通相對薄弱，這可能使得伊林郡在吸引尋求便捷交通的購房者方面處于不利地位。
周邊配套：
雖然伊林郡所處的良鄉(xiāng)老城區(qū)發(fā)展較早，配套較成熟，但缺乏新的開發(fā)項目可能會讓一些購房者認為該地區(qū)的生活品質和創(chuàng)新性不如新興區(qū)域。
戶型產品：
與鄰近的樓盤相比，伊林郡的戶型產品可能相對陳舊，與當前市場趨勢和消費者偏好存在差距，這也是影響其價格的一個因素。
如果伊林郡的價格能夠下探到更具競爭力的水平，例如3.5萬/平方米甚至更低，那么它的吸引力可能會增加，從而在房地產市場中獲得更多的關注。
