曼哈頓公寓價格較低可能由以下幾個因素導致：
位置偏遠：
曼哈頓公寓可能位于城市邊緣或不太繁華的區域，這可能導致房價相對較低。
周邊配套不足：
如果周邊交通不便，缺乏商業設施、學校等配套設施，也會影響房價。
房屋品質問題：
如果公寓本身存在戶型不佳、裝修老舊、建筑材料質量差等問題，可能會導致房價降低。
市場競爭：
如果周邊同類型產品較多，競爭激烈，也可能使得曼哈頓公寓的價格相對較低。
未來發展規劃：
如果預計未來周邊將有新的發展項目，如三迪的二、三期，可能會提升區域價值，但目前可能因建設初期而房價較低。
經濟和政策因素：
*** 的房地產調控政策、經濟狀況等也可能對房價產生影響。
以上因素綜合作用，可能導致曼哈頓公寓的價格相對較低。
