邵東房價不降的原因可能包括以下幾點：
經濟因素：
邵東的經濟水平相對落后，發展建設緩慢，這可能限制了房價上漲的空間。
人口流動：
邵東人很多在外經商，并在外地購房，減少了回鄉置業的可能性。
房地產供需：
邵東自建房較多，商品房市場相對較小，這可能影響了房價的下降。
購房偏好：
邵東人傾向于購買大面積的房屋，并且偏好有天有地有庭院的住宅，這可能導致市場上對小戶型的需求不足。
政策調控：
*** 可能實施了一些房地產調控政策，影響了房價的走勢。
市場情緒：
一些觀點認為房價不會大幅下降，因為錢在貶值，而且邵東的房價沒有大城市那么高。
請注意，房價受多種因素影響，以上信息可能隨市場狀況和時間變化而有所不同。如果您需要最新的房價信息，建議咨詢當地房地產經紀人或查看最新的市場報告
