沈陽溫州城是位于沈陽市和平區的一個綜合批發市場，它以經營各類商品如小食品、布料、服裝、鞋帽、小商品、眼鏡等為主，擁有較高的日流量。以下是關于沈陽溫州城的幾點信息：
地理位置
位于和平區勝利南街33號，靠近太原街商圈和沈陽站，交通便利。
市場改造
是南二小食品城的升級改造版，包括A、B兩個區域，擁有現代化的商業復合體設施。
容積率
容積率為9.35，表明該地區的建筑密度較高。
人流與商業氛圍
日流量高達40萬人次，有濃厚的商業氛圍。
管理與運營
由大連百年城集團開發，采用統一運營、整體持有、只租不售的方式，旨在注入市場信心。
居住適宜性
由于其商業性質和周邊環境較為混亂，不太適合居住，更適合做買賣或出租。
價格
參考均價為18000元/㎡，但實際價格可能因市場條件和時間而異。
投資風險
盡管有開發商的背景支持，投資依然存在風險，需要綜合考慮市場狀況和開發商的風險控制能力。
綜上所述，沈陽溫州城是一個商業繁華、人流密集的市場，適合從事商業活動，但對于居住來說可能不太適宜。如果您考慮在此地區進行商業投資，建議您實地考察并結合最新市場信息做出決策。
