無錫房價相對較低的原因可以歸納為以下幾點：
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：
無錫的經(jīng)濟以制造業(yè)為主，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級速度較慢，這限制了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
市場需求：
無錫的人口流入量較小，許多年輕人選擇在大城市工作，導(dǎo)致住房需求不足。
*** 政策：
為了控制房價和穩(wěn)定市場，無錫地方 *** 實施了購房和貸款限制政策，抑制了投機行為。
區(qū)位因素：
盡管無錫地理位置較為優(yōu)越，但與周邊城市如杭州、南京相比，其發(fā)展?jié)摿臀ο鄬^弱，這也影響了房價。
城市規(guī)模：
無錫的人口明顯少于南京，但房地產(chǎn)供應(yīng)量卻很大，這也是導(dǎo)致房價相對較低的一個原因。
交通發(fā)展：
高鐵的建設(shè)提高了無錫與周邊城市的交通便捷性，但高鐵的普及和提速可能使得無錫房價增長潛力增大，吸引了炒房團。
以上因素綜合作用，使得無錫的房價相較于周邊大城市如南京、蘇州等，處于較低水平。
