小高層住宅之所以比多層住宅更貴，主要有以下幾個原因：
建筑成本：
小高層的結構設計和材料使用更為精細，導致建筑成本相對較高。
居住密度：
小高層的居住密度較低，提供了更好的私密性和舒適度。
采光通風：
小高層通常擁有更好的采光和通風條件，這增加了居住的舒適度。
景觀視野：
小高層往往提供更好的景觀視野，尤其是頂樓，可以欣賞到更遠的風景。
建筑質量：
小高層的建筑質量通常更高，住宅的壽命也相對更長。
配套設施：
小高層的物業(yè)管理和配套設施往往更為完善，增加了其附加價值。
市場需求：
小高層的市場需求相對較大，尤其是在城市核心區(qū)域，其稀缺性也推高了價格。
額外費用：
小高層可能需要支付額外的費用，如電梯費、二次供水費等，這些都會反映在房價上。
需要注意的是，購房者在選擇小高層時，應根據自己的居住目的和偏好來選擇合適的樓層。例如，有老人和小孩的家庭可能會更傾向于選擇較低的樓層，以便于出行。
